Elección del vehículo
Comparativa cuantificada entre compra directa, sociedad patrimonial y holding.
Servicios
Estructuración jurídica y fiscal
Aquí está el diferencial del grupo. Decuéllar Legal, del mismo grupo empresarial, diseña el vehículo con el que se adquiere y se mantiene el activo: persona física, sociedad española, holding, estructura no residente o vehículo de coinversión. La estructura se decide antes de firmar, porque rehacerla después cuesta impuestos.
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Mismo grupo: inmobiliaria y despacho
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Asesores externos que coordinar
ES · EU
Estructuras nacionales y europeas
Alcance del trabajo
Fiscalidad del no residente
Convenios de doble imposición, retenciones, IRNR y repatriación de beneficios.
Planificación sucesoria
Transmisión del patrimonio inmobiliario con la carga fiscal prevista y controlada.
Cumplimiento y AML
Origen de fondos, prevención de blanqueo y obligaciones informativas.
Entregables
Qué recibe el inversor
- Memorándum de estructura con coste fiscal comparado
- Constitución del vehículo y alta censal
- Calendario de obligaciones fiscales del activo
- Estrategia de salida fiscalmente eficiente